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2018-05-13

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  报告目录第一章总论第一节项目名称及承担单位一、项目名称二、项目承办单位三、项目建设地点四、可行性研究报告编制单位五、项目承办单位概况第二节项目背景一、行业背景1、国际方面2、国内方面二、行业发展现状1、国际方面2、国内方面三、企业发展定位分析四、项目建设的有利条件第三节可行性研究依据、原则和范围一、可行性研究依据二、可行性研究原则三、可行性研究的范围第四节建设规模、项目方案一、建设规模二、项目方案第五节项目主要技术经济指标第六节可行性研究结论和建议第二章花园式住宅产业市场分析第一节花园式住宅产业发展背景和宏观环境分析第二节国内花园式住宅产业格局分析一、行业总体情况二、花园式住宅主要企业分析三、花园式住宅市场分析第三节花园式住宅市场供需情况分析第四节花园式住宅产业发展的目标市场分析一、国际目标市场预测二、国内目标市场预测三、拟建项目的目标市场四、竞争力分析1、竞争对手分析2、竞争优势分析五、进入目标市场主要措施第三章项目选址与建设条件第一节项目选址一、地理位置二、气象、水文与地质条件第二节建设条件一、主要原材料供应二、各种劳保用品、办公用品三、公用设施第四章工程技术方案第一节概述一、花园式住宅技术现状二、本项目的核心技术问题三、主要技术来源第二节主要设备选购第三节质量标准与控制第四节总图运输一、工程概况二、平面布置三、竖向布置四、项目绿化五、项目运输第五节建筑与结构一、工程地质条件二、主要建(构)筑物建筑、结构方案选择三、确定防火、防蚀、防潮、防尘、防水、防烟、隔音、隔热、保温等建筑特殊处理措施四、主要建(构)筑物建筑特征和结构类型第六节给排水一、设计依据二、设计范围三、给水四、排水及污水处理第七节供配电与通讯一、设计依据二、设计范围三、供配电设计四、配电和照明五、接地六、防雷、防静电七、通信第八节供气第九节燃料第十节主要设备表及估价表第五章节约能源第一节概述第二节节约热能措施第三节节电措施第四节节水措施第五节节能效果一、装备节能二、建筑节能三、节能效果第六节节能效果分析结论与建议第六章环境保护第一节本项目执行的相关环保标准第二节概述第三节主要污染源和污染物第四节三废处理方案第五节其它防治措施一、绿化二、环境监测第七章安全与卫生第一节概述第二节设计依据第三节易燃、易爆物质和有害因素第四节设计中所采取的防范和治理措施第五节预期效果及评价第八章消防第一节消防标准及要求第二节消防措施一、总图与建筑二、工艺三、给排水四、电气第九章劳动组织与定员第一节组织机构一、组织结构二、工作制度第二节定员一、管理人员二、劳动人员三、人员培训第十章项目建设进度安排第一节项目进度计划一、建立花园式住宅项目实施管理机构二、资金筹集安排三、技术获得与转让四、勘察设计和设备订货五、施工准备六、施工和准备七、竣工验收第二节项目计划实施内容表第十一章投资估算第一节工程概况第二节编制依据一、定额依据二、设备价格三、材料价格第三节有关进口设备材料费率标准第四节其他费编制第五节投资分析一、按项目工程性质划分二、按项目费用性质划分第十二章技术经济分析第一节说明第二节基础数据一、方案及售价二、总投资与资金筹措三、税金四、定员及工资标准五、基准收益率第三节财务测算成本费用说明第四节盈利能力分析一、损益和利润分配表二、现金流量表三、计算相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)第五节敏感性分析一、单因素敏感性风险分析二、多因素敏感性分析第六节盈亏平衡分析第七节项目总投资第十三章项目风险分析第一节主要风险一、市场风险1、原材料价格2、能源价格3、市场需求二、技术风险三、其他风险第二节防范和降低风险对策一、市场风险的防范二、技术风险的防范三、其他风险的防范第十四章研究结论与建议第一节可行性研究结论第二节中研普华建议附录一、附图二、附表图表目录图表:花园式住宅项目场址位置图图表:花园式住宅项目工艺流程图图表:花园式住宅项目总平面布置图图表:主要土建工程的平面图图表:花园式住宅项目所需成果转让协议及成果鉴定图表:主要技术经济指标摘要表图表:花园式住宅项目投资估算表图表:花园式住宅项目投入总资金估算汇总表图表:花园式住宅项目主要单项工程投资估算表图表:花园式住宅项目流动资金估算表图表:花园式住宅项目财务评价报表图表:花园式住宅项目销售收入、销售税金及附加估算表图表:花园式住宅项目总成本费用估算表图表:花园式住宅项目财务现金流量表图表:花园式住宅项目损益和利润分配表图表:花园式住宅项目资金来源与运用表图表:花园式住宅项目借款偿还计划表图表:花园式住宅项目国民经济评价报表图表:花园式住宅项目国民经济效益费用流量表图表:花园式住宅项目国内投资国民经济效益费用流量表略……订阅《》请来电咨询400-086-5388

  混淆定金和预付款。有合同规定:买方须先缴付预付款,如买方超过约定提车期1个月,经催告仍不付提车余款,预付金买方不得要求退还。

  “我把整个事件的过程截屏发给了他们,却始终没有得到答复。”邓先生说。    打开邓先生的滴滴软件界面,记者看到,在他与滴滴公司十几个小时交涉的记录里,滴滴公司的工作人员始终答复的是会在4小时内致电联系。“直到今天,过了差不多十几个小时,才收到一通滴滴公司的电话,只说他们会处罚司机,却没有说任何具体的处罚措施。”    “其实多花几块钱倒是无所谓,我也不在乎那几块钱,但这样只要给差评司机就威胁恐吓,还没有地方可以投诉,以后还怎么放心的坐快车?”邓先生说,因为这场闹剧,让他的生活完全被打乱了。

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  去年9月以来,ICO、虚拟货币在中国经历了一轮的最强监管,目前国内ICO及虚拟货币交易所的清理整治已基本完成,取得了明显效果。 然而,去年底以来,一些境内人士转向境外网站平台参与ICO和虚拟货币交易,相关行为又有了死灰复燃迹象。 在此情况下,据悉,近期针对虚拟货币的监管仍在持续加码。

《金融时报》记者独家获悉,针对境内外ICO和虚拟货币交易,将采取一些列监管措施,包括取缔相关商业存在,取缔、处置境内外虚拟货币交易平台网站等。

    前期清理整治工作取得较为显著成果    2017年9月4日,中国人民银行等七部委发布《关于防范代币发行融资风险的公告》(以下简称《公告》),紧急叫停ICO活动。 同时采取措施要求虚拟货币交易所于2017年9月30日前彻底关停其在中国的所有交易活动。

    《公告》要求,任何所谓的代币融资交易平台不得从事法定货币与代币、“虚拟货币”相互之间的兑换业务,不得买卖或作为中央对手方买卖代币或“虚拟货币”,不得为代币或“虚拟货币”提供定价、信息中介等服务。 对于存在违法违规问题的代币融资交易平台,金融管理部门将提请电信主管部门依法关闭其网站平台及移动APP,提请网信部门对移动APP在应用商店做下架处置,并提请工商管理部门依法吊销其营业执照。

    据悉,此前各地搜排出的虚拟货币交易所和ICO平台已基本实现无风险退出,清理整治效果明显,有效防控了潜在的金融和社会风险。 清理整治后,以计价的虚拟货币交易量从一度占全球交易量的90%以上,下降到不足1%,风险程度极大降低。     部分虚拟货币交易平台网站有死灰复燃迹象    然而,ICO、虚拟货币的交易并没有由此从中国彻底撤离。

据悉,境内虚拟货币交易所关闭后,很多境内人士转向境外平台网站继续参与虚拟货币交易。

一些交易平台甚至通过所谓“场外交易”的方式,撮合个人用户之间的点对点交易。 目前,日本、香港等都是比较常见的交易平台移出地。

    境外交易、规避监管,虚拟货币交易和ICO行为有死灰复燃的趋势。

以一些境内人士参与的境外ICO为例,《公告》中指出的种种风险和问题仍然存在,包括非法发行、项目不实、欺诈乃至传销等,而且对于投资者来说可能更加难以追回损失。

    有鉴于此,据悉,考虑到境内投资者转向境外平台参与交易面临种种风险,为贯彻落实《公告》精神,防范化解金融风险,将采取一些列监管措施,包括取缔相关商业存在,取缔、处置境内外虚拟货币交易平台网站等。

在此情况下,投资者需认清境外ICO与虚拟货币交易平台的相关风险,牢固树立风险防范意识,不参与相关违法违规活动。

    将持续加强对虚拟货币交易平台的清理整顿    今年年初以来中国对虚拟货币监管力度不减,针对虚拟货币多次发文,打出“组合拳”全方位清理整顿相关行为。

据悉,近期央行营业管理部发布《关于开展为非法虚拟货币交易提供支付服务自查整改工作的通知》,要求辖内各法人支付机构在本单位及分支机构开展自查整改工作,严禁为虚拟货币交易提供服务,并采取有效措施防止支付通道用于虚拟货币交易。     去年召开的全国金融工作会议强调,金融要服务实体经济。 金融创新当然也需遵守这一要求。 为贯彻落实全国金融工作会议精神,据悉,此前曾发文要求各地整治办规范、整顿比特币矿场,引导相关企业有序退出。     此外,1月26日,中国互联网金融协会发布的风险提示同样注意到部分投资者转向境外开展相关活动的行为,并提醒投资者“境外平台一样存在系统安全、市场操纵和洗钱等风险隐患。

”    风险提示称,随着世界各国政府都注意加强对虚拟货币领域的监管,有的境外交易平台可能会被所在国政府强制取缔,有的境外交易平台因存在明显的合规风险已被限制访问。 在这种背景情况下,境内投资者转向境外平台参与交易将面临一定的风险。

与此同时,协会监测发现,境内有部分机构或个人还在组织开展所谓的币币交易和场外交易,并配之以做市商、担保商等服务,这实质还是属于虚拟货币交易场所,与现行政策规定明显不符。

风险提示提醒投资者,上述行为均面临政策风险,投资者应主动强化风险意识,保持理性,远离各类非法金融活动。     据悉,下一步将继续对虚拟货币相关行为保持严密关注,采取包括取缔相关商业存在,取缔、处置境内外虚拟货币交易平台网站等在内的一系列监管措施,以防范金融风险,维护金融稳定。

以后只要发现一家就要关闭一家;同时,未来视事态发展情况,也不排除出台更进一步监管措施的可能。